Do sprzedania

dom 240 m2 z działką 840 m2

w Zakopanem

Ostatnia aktualizacja:

25 października 2011

Klub Malucha Warszawa Włochy

Lokalizacja:           Zakopane, Krzeptówki

Przeznacz. MPZP:  Istnieje możliwość rozbudowy istniejącego budynku do postaci pensjonatu ok. 25 pokoi lub małego apartamentowca 7-10 apartamentów. Powierzchnia działki daje możliwość uzyskania 520 m2 PUM. Odpowiednie zabiegi administracyjne i architektoniczne pozwolą na zwiększenie tego wskaźnika. Zabudowa do wysokości 14 m.

Pow. działki:          840 m2 (25,5 m x 35,5 m)

Forma własności:   Własność hipoteczna

Właściciel:             Osoba fizyczna

Opis:                     Na działce stoi dom o powierzchni użytkowej 240 m2, o powierzchnia zabudowy 10m x 9m, w skład czego wchodzą:

- użytkowe wysokie przyziemie (kuchnia, łazienka, korytarz, kotłownia, garaż)

- parter (3 pokoje o pow. 14 m2; 14,5 m2; 13 m2; hol; 2 łazienki; klatka schodowa)

- I piętro (4 pokoje, 2 łazienki, aneks kuchenny)

- strych do adaptacji (możliwość uzyskania trzech pokoi z łazienkami).

Budynek posiada długie widokowe balkony (niepowtarzalny widok na Giewont i całego Śpiącego Rycerza). Okna na I i II piętrze PCV (nowe), w przyziemiu drewniane (przewidziana wymiana w roku bieżącym).

Instalacje w budynku:

- elektryczna,

- wodna (wodociąg miejski oraz ujęcie własne – dwie studnie na terenie posesji)

- kanalizacyjna (miejska),

- instalacja CO + CUW z trzema źródłami zasilania (piec węglowy, piec na olej opałowy z dodatkowym uzbrojeniem w grzałki elektryczne).

Dom pokryty jest blachą.

Budynek przynosi całoroczne dochody z najmu, niezaadaptowane poddasze daje dodatkowe możliwości. Położenie domu w środkowej części działki daje bardzo duże możliwości w związku z ewentualną przebudową.

W cenę sprzedaży wliczone jest pełne umeblowanie (w większości nowe) wynajmowanej części domu.                                 

Uzbrojenie terenu: Wszystkie media.

Okolica:                Działka pięknie usytuowana. Z tarasu rozciąga się widok na Giewont. Jednym bokiem działka graniczy z lasem, 300 m do wyciągu i parku krajobrazowego, 2500 m do Krupówek, 500 m od Sanktuarium Maryjnego M. B. Fatimskiej, 400 m do supermarketu, w odległości 500m karczmy i restauracje.

Uwagi:                  Duże możliwości z adaptacją i rozbudową obiektu. Na miejscu sprawdzony i uznany architekt. Liczne kontakty w administracji publicznej i branży budowlanej przydatne przy realizacji inwestycji oraz zaprzyjaźniona firma mogąca zająć się zarządzaniem i administrowaniem obiektu.

                           Istnieje możliwość zamiany na nieruchomość położoną w odległości do 20 km od południowo zachodniej części Warszawy (obszar między trasą katowicką a trasą poznańską).

Zdjęcia obiektu i dokładny opis na stronie http://www.bracka.waw.pl

Aktualna strona obiektu turystycznego www.leonowka.webpark.pl

Cena sprzedaży:     1 800 000 zł

Pliki do pobrania:     oferta.doc       oferta.pdf

Kontakt:

Marcin Galach

tel.: 0 600 925 120

mail: biuro@bracka.waw.pl

Leon Bieniek

tel. (018) 20 129 79

        0 509 185 439

Oferty najmu w Warszawie

Klub Malucha Warszawa Włochy | Pokoje Gościnne w Zakopanem | Klub Malucha - Blog

Nieruchomosci komercyjne Warszawa | Lokale mieszkalne Warszawa Mokotów | Lokale użytkowe Warszawa Centrum Śródmieście | Lokale sklepowe w Warszawie

Lokale biurowe w Warszawie | Garaże w Warszawie | Biura w Warszawie | Sklepy | Mieszkania | Powierzchnie handlowe Warszawa | Powierzchnie garażowe Warszawa

Wynajem lokali | Wynajem biur w Warszawie | Wynajem mieszkań Warszawa | Wynajem sklepów Warszawa| Wynajem garaży w Warszawie

Warszawa Centrum | Warszawa Mokotów | Warszawa Śródmieście | Ochota | Żoliborz | Powiśle